В минувшем месяце американский рынок жилья показал максимальные за десятилетие прибыли, а среднестатистическая стоимость объекта недвижимости побила все рекорды. За исключением Среднего Запада, во всех регионах наблюдается рост спроса и сделок. Количество приобретенных односемейных домов, таунхаусов, кондоминиумов и кооперативов составило 5,53 млн объектов. Это почти на 2% больше, чем в апреле. Национальная ассоциация риелторов сообщает о 4,5% дополнительной прибыли по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Это максимальные показатели с февраля 2007.
Члены ассоциации объясняют такое оживление на рынке недвижимости очень низкими процентами по ипотеке, а также избытком активов у богатых слоев населения, которые теперь решили расстаться с частью своей недвижимости или обменять ее.
И хотя строительство жилья наращивает темпы, страна нуждается в гораздо большем количестве домов. Именно большой спрос на дома и квартиры всех типов, а также недостаточное предложение жилых объектов обуславливают рост цен, в результате чего рынок недвижимости может отпугнуть многих потенциальных покупателей, которые намеревались впервые обзавестись собственными квадратными метрами.
В мае 2016 года средняя рыночная цена на жилой объект достигла рекордных высот — $239 700, а это на 4,7% дороже, чем в мае прошлого года. Количество людей, которые впервые приобрели жилую недвижимость, по-прежнему колеблется в пределах 30%.
Источник: propertywire.com
Загрузка...