Недавние опросы риэлторов показали, что существует ряд типичных ошибок, которые зачастую совершаются собственниками недвижимости. Их совершение приводит к значительным потерям времени и средств. Для того, чтобы избегать неприятностей при совершении сделок с недвижимостью, приводим ниже список топ-10 ошибок собственников.
- Неподготовленность необходимых документов
Процесс оформления документов может порой занять долгое время. Часто бывает так, что покупатель с наилучшим предложением не соглашается долго ждать и находит себе другой объект недвижимости.
- Завышенная цена
Опыт показывает, что, когда цену на объект недвижимости устанавливает сам собственник, он более склонен к ее умышленному завышению. Частыми аргументами становится то, что собственник «видел цену на аналогичный объект в интернете» или то, что «соседи продавали дороже». В реальности существует огромное количество факторов, влияющих на цену, о которых собственник может даже не подозревать.
- Неправильное формирование цен
Эта ошибка прямо вытекает из предыдущей. Часто единственным источником информации о текущем состоянии рынка недвижимости становятся интернет-объявления, которые публикуются такими же собственниками с завышенными требованиями. В реальности в интернете выставлено минимальное количество предложений с адекватными ценами. Либо, как вариант, собственники нарочно обозначают высокую цену с возможностью торга до адекватной суммы.
- Заключение сделки без согласия других собственников
Данная ошибка, хотя и понятна всем, однако не перестает периодически возникать. Люди, не имеющие опыта в недвижимости, часто не осознают, что могут быть не единственными собственниками объекта, хотя искренне в этом убеждены.
Источник: dengi.ua
