Преимущества владения недвижимостью, сдаваемой в аренду, относительно немногочисленны, но они довольно сильные. Это, в первую очередь, прямой доход от арендаторов. Ежемесячные сборы за аренду недвижимости идут прямо на ваш счет и, в идеале, компенсируют расходы.
Кроме того, сдавая недвижимость в аренду, вы поддерживаете и обновляете ее. Перекраска стен, отделка внутренней части, выполнение базового озеленения во дворе и т.д., прибавят ценности дому без значительных финансовых затрат.
С другой стороны, существует ряд недостатков владения имуществом, сдаваемым в аренду. Один из недостатков инвестирования в аренду имущества заключается в том, что для большинства людей владение арендуемой недвижимостью требует траты серьезной доли их капитала.
Также всегда существует риск невыплаты денег арендаторами. Некоторые арендаторы могут платить нерегулярно, а другие не будут платить вообще.
Источник: thesimpledollar.com
А еще некоторые арендаторы могут испортить имущество и привести его в ужасное состояние. Но в любом случае, это отличный источник дохода, особенно если это квартира, допустим, 2 к, и она расположена рядом с учебным заведением.