Финансы

Стоит ли выплачивать ипотеку раньше срока? Есть более выгодный вариант

Покупка личного жилья без использования кредитных средств сейчас доступна очень маленькому проценту граждан. Большая часть россиян пользуется ипотекой, стараясь погасить ее как можно скорее.

Однако такой подход не самый выгодный. В некоторых случаях стоит отдать предпочтение более удачной альтернативе.

Ипотека

В каких случаях лучше повременить с закрытием ипотеки?

Нет смысла в досрочном закрытии кредита, если он выплачивается аннуитетным способом – равными взносами, в которые заранее вложены деньги и на тело кредита, и на проценты.

Досрочное закрытие такой ипотеки будет оправданным только в самом начале, потому что именно в этот период выплачивается большая часть процентов.

Также нет никакой выгоды в досрочном погашении, если сам кредитор выбирает схему постепенного уменьшения выплат.

Деньги

Альтернативы вложения средств

Если было принято решение выплачивать кредит в течение всего оговоренного срока, лишние деньги лучше инвестировать и на полученные доходи погашать кредит. Есть несколько хороших вариантов вклада «гуляющих» средств: депозит, валютные рынки, акции и облигации.

Открытие депозита

Финансовый рынок крайне изменчив, поэтому процентные ставки по депозитам постоянно меняются. При вкладе денег условия выплат определяется на весь срок договора, поэтому нужно постараться вложить средства на пике ставки.

Чтобы определить удачный момент, нужно систематически отслеживать финансовые новости. При условии правильного вклада, можно не только покрыть затраты на кредит, но и немного заработать.

Инвестиции в ПААМ

Заработок на валютных рынках сейчас очень популярен. Если удастся найти хорошего трейдера, можно легко с каждым месяцем увеличивать свой вклад на 7-8%.

Суть такого заработка заключается в получении прибыли за счет разницы между покупкой и продажей валюты. Естественно, в этом способе инвестиций есть огромные риски, которые стоит учитывать.

Следует отметить: с каждым годом данный рынок становится все более безопасным для вкладчиков. Но опытные игроки всегда вкладываются сразу в несколько ПААМ-счетов, чтобы минимизировать риски и сохранить свои сбережения.

Покупка облигаций, акций

По сравнению с ПААМ рынок облигаций считается более спокойным. Это идеальная альтернатива для тех, кто боится рисковать. Однако на быструю и крупную прибыль здесь не стоит рассчитывать.

Большой куш возможен только при условии агрессивной торговли.

Так можно увеличить сумму вклада на 30-40% в год. Но подобная линия поведения на бирже всегда сопровождается большими рисками.

Деньги

Когда досрочное погашение кредита выгодно?

Менталитет россиян построен так, что они не любят оставаться в долгу перед кем-либо. Именно по этой причине большая часть заемщиков старается оплатить ипотеку как можно быстрее.

Такая схема наиболее приемлема для тех, кого кредит очень тяготит морально. Остальным гражданам можно посоветовать выбирать аннуитет и погашать займы согласно срокам, указанным в договоре.

Досрочное погашение

Собственное жилье – это прекрасное капиталовложение, которое может не только снизить затраты на бытовые вопросы, но и обеспечить пассивный доход. Однако к приобретению ценных вещей за деньги кредиторов всегда нужно относиться с большой опаской и тщательно мониторить ситуацию на финансовом рынке перед принятием окончательного решения.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
(2 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...
Поделитесь в сетях!
[adsp-pro-1]
[adsp-pro-2]


2 Responses

  1. Не стоит, и ипотеку и кредит. Многие банки пользуются добросовестностью граждан и накладывают дополнительные проценты за досрочное погашение. оно им просто не выгодно. А людям и кредит погаси и еще сверху доплати.

  2. Не могу сказать за ипотеку, но столкнулась с тем, что отказали в кредите в банке только лишь потому, что до этого несколько раз брала кредиты и погашала их досрочно. Сказать, что была в шоке — ничего не сказать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *