Швеция ограничила срок ипотечного кредитования 105 годами
Шведские законодатели приняли новый закон, по которому максимальный срок ипотечного кредитования теперь ограничивается 105 годами. Закон был принят в качестве меры борьбы с высокими ценами на недвижимость и крупными задолженностями.
Ранее не было официального лимита по срокам ипотечного кредитования, и многие шведы брали такие займы, которые могли выплатить разве что их внуки.
Такая система работала, чтобы граждане могли справиться с высокими ценами на недвижимость, так как чем больше срок кредитования, тем меньше ежемесячные платежи. Наследникам же оставалось только продавать дом, чтобы погасить долг по кредиту.
Шведские политики подсчитали, что в 2013 г средний срок ипотечного кредитования составлял 140 лет. В 2014 г. около трети выданных кредитов позволяли заемщикам погашать только проценты.
Новые ипотечные кредиты должны быть возвращены в срок до 105 лет, и заемщикам необходимо будет ежегодно возвращать минимальную сумму заемного капитала, после пятилетней отсрочки для новых домов.
Источник: thelocal.se
