Девелоперы признали, что количество желающих купить пент-хаусы за десятки миллионов долларов в элитных небоскребах Нью-Йорка гораздо меньше, чем они ожидали. Падение спроса на элитную недвижимость и большое количество нераспроданных объектов, на которые застройщики уже скидывают цену, свидетельствуют о закате золотого века рынка недвижимости в Нью-Йорке.
Ценник на элитную недвижимость в фешенебельных районах города достигал девятизначных цифр, однако ранее спрос на такие апартаменты был. Часто миллиардеры использовали подобное жилье не в качестве дома, а надежного убежища для своего капитала. После ужесточения проверок корпораций фискальными органами США и нового законодательства, касающегося оттока капитала за границу, иностранным инвесторам стало гораздо сложнее использовать элитную недвижимость для инвестиционных целей.
Девелоперы нынче готовы урезать цену вдвое и побаловать покупателей роскошной яхтой или эксклюзивным авто, чтобы продать премиум апартаменты. Такая битва за клиента происходит только на рынке элитной недвижимости Нью-Йорка. Что касается среднего и дешевого жилья стоимостью до $3 млн, то там уже покупатели конкурируют между собой за вожделенные квадратные метры.
Источник: businessinsider.com
