Рынок недвижимости Китая продолжает лихорадить. Пока все попытки местных властей по сдерживанию роста цен на жилье не принесли ожидаемых результатов, лишь поспособствовав увеличению спекулятивных сделок в данной отрасли.
Стоимость квадратных метров в новостройках продолжает увеличиваться с января 2011 года. В августе цены выросли еще на 1,3% по сравнению с июлем. Только в четырех из семидесяти городов, где был проведен комплексный анализ рынка, цены пошли вниз. Лихорадка на рынке жилья теперь затронула не только крупнейшие мегаполисы страны, но и распространилась по периферии, где особенно подорожала земля.
Местные власти пытаются пойти на новые сдерживающие меры. В Шанхае, например, были приостановлены земельные аукционы. Впрочем, главную проблему представляют дешевые кредиты: количество ипотечных займов достигло своего максимума с 2008 года. При этом стоит отметить, что с точки зрения финансов сами же городские власти и крупнейшие банки напрямую зависят от рынка недвижимости, поэтому мыльный пузырь не так просто будет остановить.
Источник: The Wall Street Journal
Загрузка...