Общество

Что будет, если не платить долги по ЖКХ — 3 опасных и 1 безопасный исход

В связи с тяжелым материальным положением многие граждане  не могут вовремя вносить оплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Но какой же будет исход, если не платить долги по ЖКХ? Ведь многие слышали, что существует так называемый “срок давности”. Но до него нужно еще и дожить и преодолеть 3 серьезных риска.

счета за коммунальные услуги

Опасные исходы

Для понимания нужно разобраться, как и на какой срок можно отложить оплату по коммуналке. Есть 2 варианта развития событий – опасный и неопасный. В первую очередь поговорим об опасных последствиях неуплаты.

Остановка предоставления услуг

Если не платить от 3 и до 6 месяцев, коммунальщики будут поднимать вопрос о приостановке предоставления услуг.

Должнику, который проживает в многоквартирном доме, по закону отключить холодную воду и отопление не получится.

Но коммунальной организации вполне под силу прекратить подачу ему горячей воды, электроэнергии, газа. Также она может отключить квартиру от канализации.

Процедура не из приятных, но на сегодняшний день она является хорошо отработанной. Перед тем как отключить квартиру неплательщика от одной или нескольких коммунальных услуг, должнику отправляют уведомление.

Коммунальная организация выбирает такой способ отправки, чтобы в дальнейшем можно было доказать, что адресат был ознакомлен с представленной информацией. Это может быть:

  • информация в квитанции;
  • заказное письмо;
  • извещение под расписку при личном визите;
  • объявление на сайте коммунального предприятия;
  • звонок по телефону с записью разговора.

Если в течение трех дней, после получения уведомления должник не отреагирует финансово, то коммунальщики имеют полное право прекратить предоставление своих услуг. В таком случае только после полной оплаты долга полюс расходов, связанных с отключением/подключением абонента, в течение нескольких дней сотрудники ЖКХ смогут возобновить подачу услуг.

Выселение

Существует большая вероятность того, что за долги перед ЖКХ человека могут выселить из квартиры. Недвижимость выставляется на продажу и суммой,  вырученной от ее продажи, погашается задолженность за предоставленные ранее услуги.

Процедура выселения начинается тогда, когда долги за коммуналку не оплачивались более 6 месяцев.

Более реально выселить должника, который проживает в квартире по договору социального найма. У собственника же отобрать квартиру не так легко, ведь существуют некоторые ограничения:

  • запрещено выселять из квартиры лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, а также их родителей;
  • процедура выселения даже не рассматривается, если на протяжении указанного периода за коммуналку производилась оплата, хотя бы частично;
  • если жилье является единственным в собственности владельца, выселить его оттуда не имеют права.

В законодательство РФ также внесены поправки, которые ограничивают действия коммунальных предприятий связанные с выселением. Это уважительные причины, из-за которых не вносились регулярные платежи:

  • увольнение с работы;
  • расходы, связанные с погребением;
  • тяжелое заболевание;
  • трудное материальное положение.

Однако стоит отметить, что на практике к такой крайности прибегают очень редко. Выселить должника из квартиры технически очень сложно, поэтому коммунальщикам попросту не хочется связываться с муторной процедурой. В большинстве случаев управляющей компании намного проще возложить заботы о взыскании долгов на судебных приставов или коллекторов.

Арест квартиры и банковских счетов

В том случае, если коммунальные счета не оплачивались более полугода и достучаться до должника у коммунальщиков никак не получается, они имеют право подать в суд. Решение по такому иску выносится уже в течение 5 дней, при этом самому должнику вовсе необязательно принимать участия в судебном процессе.

Злостный неплательщик получит несколько уведомлений: о том, что документы о долгах поступили в суд и  судебное постановление о выплате задолженности. Оспорить решение можно в течение 10 дней после получения «писем счастья».

Если поставщик услуг выиграет суд, то судебные приставы могут воздействовать на должника арестом его банковских счетов. В случае если сумма долга превышает 3 тыс. руб., на имущество проигравшей стороны также накладывается арест.

Отказ оплаты долгов грозит распродажей вещей на аукционе. Вырученные деньги, как вы уже догадались, пойдут на погашение задолженности перед ЖКХ.

оплата коммуналки

Безопасный исход

Если потребитель задерживает оплату по коммунальным счетам на 1 месяц, то управляющая компания, начиная со второго месяца, насчитывает штраф на неоплаченную сумму. Таким образом, абонент может отсрочить оплату на один месяц без значительных последствий для своего бюджета.

В случае неуплаты до трех месяцев взыскания также будут незначительными – от 20 до 60 руб./мес. Именно столько времени дают коммунальщики, перед тем как применить более серьезные санкции.

К безопасному исходу за неуплату коммунальных услуг еще можно отнести срок давности. Он составляет 3 года, по истечению которых нивелируется обязанность оплаты долгов по ЖКХ. Но в реальности дотянуть до него не получается – санкции предъявляются намного раньше. К тому же приставы могут продолжать требовать выплату задолженности даже по прошествии срока давности. В таком случае необходимо обращаться в суд.

Таким образом, можно сделать выводы, что в некоторых случаях можно допустить задолженность по коммунальным платежам на несколько месяцев. Но становится злостным неплательщиком крайне опасно.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
(3 оценок, среднее: 2,33 из 5)
Загрузка...
Комментариев — 11
  1. Имеете право платить десять рублей и у вас вообще тогда ничего не отключат

  2. Что за бред вы пишите….???
    1 на всех документах жкх должна быть синяя печать и подписи гдавбуха и генерального.
    2 должны предоставлять акт сверки ежемесячно( его нет)
    3 где у них специализированный р/с на который зачисляются денежные средства( его так же нет)
    Для начала пусть научатся выполнять все нормы со своей стороны ,а потом уж и с людей требуют.
    И потом…..людям проще платить и не важно куда…ЧИТАЙТЕ ЗАКОНЫ И ИЗУЧАЙТЕ.
    ОТКЛЮЧИТЬ ВАС НЕ ИМЕЮТ ПРАВА НИ ОТ КАКИХ РЕСУРСОВ…..СТАТЬЯ 215 УК РФ ( ШРАФЫ И ЛИШЕНИЕ СВОБОДЫ) ЧИТАЙТЕ И ИЗУЧАЙТЕ ЗААОНЫ

    12
    1. Может кто подскажет: Задолженность по коммунальным услугам с 2012 по 2016 гг (собственники не проживали) от ресуроснабжающих организаций никаких претензий не было. в суд они не подавали. В октябре 2018 г один собственник подал на другого исковое заявление о разделение лицевых счетов, вопрос о разделе долга не ставил, при этом были приглашены все поставщики услуг. но никто из них не явился. Теперь в 09.2019 г. Водоканал выставил задолженность и огромную пеню за тот период ( а в марте 2019 г я делала сверку по ХВС. водоотведении- долга не было) на мои письменные запросы ответ обобщенный с ссылками на статьи закона при этом не принимая во внимание мои квитанции об оплате с 2017 г по настоящее время (просто раскидывают эту оплату часть текущие платежи остальное на задолженность) Как мне поступить? При оплате прошу указывать текущие платежи. но квитанции на другой месяц приходят так же – раскидывают сумму оплаты как им выгодно. Руководитель абонентской службы Водоканала на мой вопрос:”Почему вы своевременно не подали на них суд? почему сами не явились,когда вам прислали повестку в суд? А теперь.просто своим письмом отправленным в Систему город. взыскать эту задолженность” Ответ:” мы все равно свое возьмем, мы единственные поставщики этой услуги и жалуйтесь куда хотите” Мое мнение это их “косяк” отключить ХВС по закону они не могут, а в суд не подали, так решили таким образом взыскать долги”. Теперь только мне надо подавать на них в суд, но они мне кроме выписки л\счета (который оформлен на другого собственника) ничего не предоставляют. Подскажите: какие документы мне необходимо запросить у них для подачи в суд . мне 65 лет уже трудно самой сообразить. тем более никогда не была в такой ситуации.

      1. Вера, идете в районную прокуратуру и пишите заявление о необходимости защиты ваших прав, а также просите прокуратуру выступить истцом к “Водоканалу” в ваших интересах. И не станет долга … :))
        Вам приятно, и прокуратура поставит себе пару “галочек” за “стояние на страже закона”.

  3. Я 9 лет не плачу за хату и все норм. В суд они конечно подают, но раз в полгода приставы списывают долги по статье 46.3 вроде. Или типа того. Непомню точно какая там статья, но суть что в ней написано что у меня нехрена нет и взыскать долг невозможно. А выселить они не могут потому как это единственое жилье.

  4. Люди годами не платят и нормально живут да и над нами смеются. ВЫ платите , а нам и так хорошо .

  5. я купил дом 15 лет назад оплачивал ЖКХ исправно пока не потерял работу мне 70 лет пенсии не хватает на еду тем более налекарства иЖКХ Я РЕШИЛ не платить

    1. Отрежут свет и все, что будет. Не играйтесь – это проверено. Потом восстанавливать задолбаетесь

  6. Хочу заплатить, но нет платёжных документов за 2 месяца, никакие телефоны не отвечают, а мне 69, кроме магазина и аптеки – никуда, Социалка заблокирована, идти пешком в Сбер. – далеко, да и оправдываться перед полицией неохота.

  7. Никакого собрания собственников жилья для перехода в новую УКа не было.
    Договора на предоставление коммунальных услуг нет!
    Услуги оказывают не надлежащего качества.
    Это ещё мягко сказано.
    Из трубы отопления в холодную воду для жильцов поступает эта жидкость.
    Утно вопросы никак не решаются.
    Написал кучу заявлений в УКа – жду ответа.
    Платить уже по присланной квитанции не собираюсь.
    Следующий шаг – подача заявления в ГЖИ.
    Ну, а дальше в прокуратуру.

  8. Запугивайте меня как хотите: начислением пени, отключением, принудительным взысканием и т.д.. Мне все равно. Сейчас средства идти должны на самое необходимое. А сюда не входит набивание карманов коммунальщикам. Я готов вступить в открытую протестную конфронтацию с ресурсоснабжающими организациями. Терять мне нечего.

Добавить комментарий для Игорь Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *