недвижимость, аренда
Аренда недвижимости в Саудовской Аравии падает из-за отъезда экспатов и помощи правительства
Арендная плата за жилье продолжает снижаться с тех пор, как около шести месяцев назад семьи экспатов начали выезжать после введения сбора, который большинство иностранцев, работающих за низкие зарплаты, не могут позволить себе платить. Генеральный директор Al-Emran Real Estate сказал, что цены на недвижимость начали снижаться, когда Министерство жилищного строительства объявило о нескольких проектах в области недвижимости в разных частях страны. «Цены на землю упали, а стоимость владения домами выросла. Инвесторы…
цены на жилье, Лондон, стоимость недвижимости, Великобритания
Цены на жилье в Лондоне просели на 2,6%
Цены на жилье в некоторых районах Лондона, которые еще несколько лет назад были в эпицентре британского бума недвижимости, упали на 15% за последний год, что свидетельствует о долгосрочном влиянии Брексита. Цифры от Your Move, одного из крупнейших агентств недвижимости в Великобритании, показывают, что средняя стоимость жилья в Уондсворте, куда входят районы Клепхэм, Белхэм и Путни, снизилась более чем на 100 000 фунтов стерлингов. Если в начале 2017 года цена на…
инвестиционные сделки, отели, Европа
Великобритания и Испания усилили инвестиции в отели
Инвестирование в отели в Европе резко повысилось в 2017 году, а доля Великобритании в общем объеме сделок увеличилась с 18% до 25%, согласно новому докладу брокерской компании Hodges Ward Elliott. Еще больший скачок совершила Испания. На нее в прошлом году пришлось 23 процента инвестиций, а два года назад – только 11%. Следовательно, только на эти две страны пришлось чуть меньше половины сделок по отелям в Европе. Процент заключаемых сделок вырос…
Airbnb, жилье
Airbnb добавляет премиум-услуги к поиску жилья
Airbnb выпускает несколько новых дополнений к своей системе бронирования жилья, к числу которых относятся и новые сервисы. Новая услуга Airbnb Plus включает дома, которые проверены на «качество и комфорт». Для начала она будет предоставлять около двух тысяч домов, которые были отобраны по тщательно рассмотренным критериям. Услуга Beyond by Airbnb помогает подобрать дома высшего класса. Вместо того, чтобы посетители просто искали жилье на Airbnb и просматривали фотографии или обзоры, новые услуги…
рынок недвижимости, Великобритания
Рынок недвижимости в Великобритании продолжает падать
Падение рынка недвижимости в Великобритании продолжится и в 2018 году, согласно последним исследованиям. По данным, предоставленным в исследованиях, чистый баланс новых запросов покупателей в январе составил -11 процентов, и это 10-й месяц подряд отрицательных показаний. Чистый баланс новых объявлений составил -17 процентов, и это самый слабый показатель с мая 2017 года. Последний отчет о ценах на жилье показал снижение среднегодового роста цен до 2,2 процента в январе. А запросы на…
инвестиции, Сингапур, недвижимость
Сингапур стал одним из крупных мировых инвесторов
По количеству инвестированных средств в недвижимое имущество город-государство Сингапур вышел в пятерку лидеров. Он стал в один ряд с США, Японией, Китаем, Францией. Согласно данным Real Capital Analytics, Сингапур участвовал в инвестиционных проектах по всему миру, активно в 2017 году взаимодействовал с США. Общая сумма инвестиций в штаты составила почти 10 млрд долларов. Фонды страны покупали как готовое имущество, так и являлись спонсорами новых проектов, вложили в развитие пустующих земель.…
рынок недвижимости, Дубай
Рынок недвижимости ОАЭ поднимется в 2018 году
Согласно данным, собранным Propertyfinder Group, рынок недвижимости ОАЭ может вновь подняться в 2018 году после нескольких лет падения цен на недвижимое имущество. В последнем выпуске отчета компании отмечалось, что стартовые цены на квартиры падают в большинстве районов Дубая. «Однако существует популярное мнение, что цены будут расти в преддверии Экспо-2020», – сказал Лукман Хадж, главный коммерческий директор Propertyfinder Group. Кроме того, согласно его словам, повышение цен на нефть, которые достигли трехлетнего…
налог на недвижимость, сбор, недвижимость, Ирландия
Ирландия рассматривает изменение налога на недвижимость
В ближайшее время в Ирландии могут внедрить изменения в налог на недвижимость. Такие новости появились после того, как в правительстве заявили о поддержке нового расчета сбора, который больше не будет базироваться исключительно на рыночной цене находящихся во владении объектов. В свою очередь независимые эксперты, подтверждают неотложную необходимость в такой реформе. По новым данным, в прошлом году в Ирландии сборы с налога на недвижимость составили 477 миллионов евро. При этом средние…
домовладельцы, налог на недвижимость, налоговые списания, США
Домовладельцы США спешат оплатить налог на недвижимость
Последние рабочие дни 2017 года домовладельцы в ряде штатов США потратили на то, чтобы успеть предварительно оплатить налог на недвижимость за 2018 год. Это вызвано тем, что владельцы недвижимости хотели воспользоваться федеральными налоговыми списаниями, действие которых прекратится с 1 января, когда в США заработает налоговая реформа. Вопрос заключается в том, что вскоре налоговые списания, которые проводятся на местном уровне и на уровне штата, будут ограничены 10 тысячами долларов. В 2017…
в аренду, недвижимость, арендатор
Преимущества и недостатки владения недвижимостью, сдаваемой в аренду
Преимущества владения недвижимостью, сдаваемой в аренду, относительно немногочисленны, но они довольно сильные. Это, в первую очередь, прямой доход от арендаторов. Ежемесячные сборы за аренду недвижимости идут прямо на ваш счет и, в идеале, компенсируют расходы. Кроме того, сдавая недвижимость в аренду, вы поддерживаете и обновляете ее. Перекраска стен, отделка внутренней части, выполнение базового озеленения во дворе и т.д., прибавят ценности дому без значительных финансовых затрат. С другой стороны, существует ряд…